上海本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.我司可以协助跟银行和借款机构搭建桥梁,帮助上海客户顺利拿到安置房屋教育贷款,抵押分期住宅大额消费贷款,二手房本教育贷款,车辆抵押借款,个人借款,现房抵押等借款.欢迎上海银行,小贷公司咨询并参与合作!欢迎广大有需求的客户来电咨询!
签订完上海房产借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理上海房产抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房产借资申请人身份证；
（2）登记房产借资申请书；
（3）国有土地使用证、房产所有权证或房地产证（共有的房产还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）按揭房产抵押出国留学贷款,抵押商住现房创业贷款,安置房屋抵押生活支出贷款,小产权住宅抵押应急贷款,自建购房合同抵押商务活动贷款等房产借资抵押合同；
（5）上海其他房产借资必要材料.
上海住房抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.上海住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请个人房产抵押助学贷款,商住两用现房抵押教育贷款,抵押商住房屋建筑装修贷款,农村自建住宅抵押建筑装修贷款,抵押经济适用房本大额购物贷款等住房借款.
3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在上海拆迁范围内,借款人拥有住房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
现房借款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.现房借款前期可先准备个人三证,现房三证,营业执照(目前上海大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理现房抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后上海银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者上海上门场地拍照,进行现房评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开公司房产建筑装修贷款,抵押分期现房应急贷款,抵押安置房屋教育贷款,按揭住房抵押贷款,抵押经济适用房本商务活动贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做上海现房抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借款
上海多年的房产抵押贷款经历,了解客户在资金上的需求及痛点,深刻理解贷款公司成熟贷款顾问经常流失的痛点,专注于适用现房抵押助学贷款,安置房屋贷款,抵押商品住房出国留学贷款等,提供以上海房产为中心的各种贷款,风控节点等的服务,以让更多的客户能享受到专业化的贷款为目标.